El euríbor se estanca en el 2,08% y anticipa un freno de la guerra hipotecaria

El indicador cerró junio en el 2,08%, el mismo dato del mes anterior que rompe con una racha de cuatro meses consecutivos de descensos, tras el momentáneo repunte de enero cuando subió del 2,43% al 2,52%. En todo caso, la tendencia del indicador ha sido a la baja en el último año y medio, acompañando el ciclo de bajadas de tipos del organismo monetario, que podría dar un giro y mantener sus tasas de referencia en el mes de julio.

Ese escenario ha obligado al euríbor a aplazar su esperado asalto al 2%. En todo caso, las revisiones de las cuotas se realizan comparando con la tasa de hace un año (3,65%) o seis meses (2,43%), ambas por encima de los niveles actuales, por lo que las cuotas seguirán abaratándose para los hipotecados a tipo variable con revisión.

Quien tenga que revisar su préstamo puede registrar rebajas de entre 130 y 260 euros al mes en su cuota, en función de la cuantía que le quede por pagar. Por ejemplo, quien tenga contratada una hipoteca variable de 150.000 euros a 30 años y con un diferencial del 0,99% más euríbor y le toque hacer la revisión anual de su cuota con el dato del índice de referencia de este mes verá cómo su cuota pasa de los 772,56 euros a los 641,35 euros que pagará a partir de ahora. Esto supone un ahorro mensual de 131,20 euros y un ahorro anual de 1.574,43 euros.