Esta es la fórmula que decidirá cuánto te subirán el alquiler en 2025

El Instituto Nacional de Estadística ha publicado el nuevo índice que a partir de 2025 servirá de referencia para la actualización anual de los alquileres. Un mandato establecido en la ley de vivienda con el que el Gobierno pretende evitar incrementos desproporcionados en las rentas. Bajo esta nueva fórmula, las subidas que podrán aplicar los propietarios nunca podrán superar el IPC o el IPC subyacente (el que sea menor). Y se establece una fórmula con mecanismos de reducción para los momentos en los que estos indicadores superen el 2%.

Ese Índice de Referencia se calcula conforme a lo que se ha llamado Tasa de variación anual media ajustada, en el mes m del año t:

La tasa de variación anual del IPC (TVIPCmt)...

Y hay dos elementos clave en el cálculo, que ajustan estas tasas a la situación actual: