Las hipotecas se disparan un 25% en el primer semestre del año pese a la subida de precios

Solo en el mes de junio, el número de hipotecas sobre viviendas subió un 32% respecto al mismo mes del año pasado, hasta sumar 41.834 préstamos, su cifra récord de los últimos diez años, a excepción de 2022. Las hipotecas suben un 32% en junio después de haberse disparado otro 54% en mayo y sumando doce meses consecutivos de incrementos a dos dígitos.

El aumento de los precios se deja ver en el importe medio de las hipotecas solicitadas, que subió en junio un 16% respecto al año pasado, hasta superar los 168.360 euros. El capital prestado también aumenta un 52% hasta los 7.000 millones de euros, el doble que en 2019, justo antes de que estallara la pandemia.

Siete de cada diez hipotecas en junio se firmó a tipo fijo, el porcentaje más elevado desde agosto de 2022, y el tipo de interés medio fue del 3% para las variables y del 2,98% para las hipotecas a tipo fijo, según los datos del INE, que revela que el plazo medio de los préstamos sobre vivienda se situó en 25 años en el sexto mes de 2025.