Incertidumbre en La Línea por las medidas tras el derribo de la Verja de Gibraltar

El acuerdo alcanzado entre la Unión Europea y Reino Unido que permitirá la desaparición de la verja de Gibraltar a partir de enero de 2026 ha abierto un escenario inédito en el Campo de Gibraltar. La medida, calificada de «histórica» por las administraciones implicadas, traerá consigo mayor fluidez en el tránsito de personas y mercancías, así como nuevas oportunidades económicas. A pesar de ello, en La Línea de la Concepción se multiplican las alertas por las consecuencias que este nuevo marco puede tener sobre el mercado inmobiliario local, donde ya se perciben señales de encarecimiento.

El Ayuntamiento linense advierte en un informe técnico que la apertura de la frontera podría desencadenar una fuerte presión sobre la oferta de viviendas, tanto en venta como en alquiler. La proximidad con Gibraltar, donde el metro cuadrado supera los 7.400 euros, convierte a La Línea en una alternativa mucho más asequible para quienes residen en el Peñón o trabajan a diario en él. Con un precio medio de 1.330 euros por metro cuadrado en julio de 2025, la ciudad gaditana es vista como un refugio atractivo en comparación con el elevado coste del suelo gibraltareño.

No obstante, esta abismal diferencia genera el riesgo de que la demanda procedente del otro lado de la frontera provoque un encarecimiento acelerado y deje en desventaja a los vecinos con menor capacidad adquisitiva. Vecinos de La Línea han explicado a THE OBJECTIVE que si la vivienda ya supone la principal preocupación en la zona, este nuevo escenario dificulta el acceso a un hogar a los grupos de población más vulnerables.