El ICO seducirá con 12.250 millones a promotores que construyan y gestionen alquileres asequibles

El primer instrumento que 'España Crece' movilizará será el dedicado a la vivienda en línea con la emergencia habitacional que sufre el país.

Según fuentes del ICO, el instituto ofrecerá 6.250 millones de euros de préstamos a siete años a promotores para la construcción de vivienda asequible con carácter permanente para lo que el instituto fija dos condiciones: que la vivienda sea asequible con carácter permanente y que tengan 'etiquetado verde' - el 40% en caso de viviendas nuevas y en caso de rehabilitación el 100%-.

Para estos préstamos, el ICO condonará hasta el 30% del valor nominal de la promoción.

Adicionalmente, ofrecerá otra línea de 6.000 millones de financiación para asegurar que si los promotores no quieren hacerse cargo de las viviendas en alquiler asequible a largo plazo puedan trasmitirla en las mismas condiciones. De esta manera, se asegura que el activo encadene inversores a lo largo de su vida, con la correspondiente rentabilidad que ofrezca. De forma paralela, el ICO ofrecerá una una modalidad integrada para quienes desarrollan ambas fases y cuyo presupuesto estará englobado dentro del préstamos que ofrecerá a promotores.