El Gobierno bonificará a los caseros que no suban el alquiler y limitará los contratos de habitaciones

A través de un nuevo Real Decreto ley que tendrá que pasar por el Congreso -y, por tanto, lograr el apoyo de sus socios- plantea un nuevo incentivo fiscal con una bonificación del 100% sobre el IRPF para los propietarios que renueven los contratos sin subir el precio, «compensando lo que ganarían si lo incrementaran», según explican desde Mocloa.

El texto también incluirá una serie de medidas contra el fraude en los alquileres de temporada. En concreto, se fijarán condiciones estrictas, aún no detalladas, para que este tipo de contratos sean considerados en esta categoría. Y se establecerá un régimen sancionador a aquellos que incumplan la regulación estatal de alquileres de corta duración.

Otra de las novedades será el freno al abuso del alquiler por habitaciones, obligando a que la renta total del conjunto de habitaciones no pueda superar la del contrato de la vivienda completa. Además, en zonas declaradas tensionadas, este tipo de alquileres también tendrán que regirse bajo los mecanismos de control de rentas que actualmente contempla la Ley de Vivienda.