La subida de tipos del BCE encarecerá más de 600 euros al año las hipotecas

En concreto, y por cada 100.000 euros de importe hipotecado, la subida de cuota pasaría de algo más de 483 euros a casi 539 euros, en contratos firmados a 25 años, y de casi 431 euros a 489 euros, a 30 años. Es decir, una diferencia de entre 55 y 58 euros al mes, que se traducen en 668 euros de incremento en los intereses al año, en el primer supuesto, y de casi 700 euros, en el segundo, de acuerdo con la asociación.

Este escenario hipotético parte de unos intereses al 4,20% (con la previsión de euríbor en el 3,2% + 1% de diferencial) frente al euríbor de septiembre de 2025 (situado en el 2,172% + 1% de diferencial).

«El impacto final dependerá de las condiciones concretas de cada préstamo, del diferencial aplicado por el banco y del momento en el que se produzca la revisión. Además, una hipoteca que se revise una vez al año no sufrirá exactamente el mismo efecto que otra cuya cuota se actualice cada seis meses», explican los expertos de HelpMyCash.