El crédito hipotecario expande la deuda de las familias un 4,1% en junio

Por tanto, aunque los bancos han endurecido los criterios para conceder hipotecas y han abandonado la guerra del año pasado por captar clientes en un contexto de aumento de la incertidumbre geopolítica, los préstamos que se siguen otorgando son cada vez más caros. La escalada imparable del precio de la vivienda se encuentra detrás: en el primer trimestre del año, se encareció un 12,9%, según los últimos datos disponibles del Instituto Nacional de Estadística (INE).

El desequilibrio entre la oferta y la demanda continúa agrandando la brecha entre los hogares que se constituyen y el suelo disponible, obligando a las familias a asumir deudas cada vez mayores si quieren comprar una casa. Estas dificultades se suman a la vuelta a terreno negativo de la concesión de hipotecas en mayo tras casi 22 meses consecutivos de subidas.

Al mismo tiempo, las compraventas de viviendas también llevan cinco meses de caídas, un síntoma de un acceso cada vez más complejo al mercado inmobiliario, que expulsa a buena parte de la demanda y la obliga a refugiarse en el alquiler o a destinar un gran porcentaje de su salario a sufragar la deuda.