El BCE alerta de que la crisis de la vivienda bloquea la esperada mejora del consumo

Así lo dejó entrever este jueves el vicepresidente del organismo, Luis de Guindos, al advertir que la esperada reactivación del consumo que se preveía con la moderación de la inflación y, sobre todo, con la mejora de la renta disponible de los hogares, «no está teniendo lugar al ritmo proyectado». Durante un discurso en un evento organizado por Natixis, Guindos atribuyó esta situación a los problemas de confianza entre los ciudadanos. Algunos derivados del riesgo geopolítico o incluso la situación fiscal. Pero otra parte por la situación del mercado inmobiliario.

Es decir, aunque el mercado laboral resista y la renta per cápita mejore, el hecho de tener que destinar más parte de los salarios a una casa torpedea que, esa parte, vaya a consumir más. Las cifras avalan este escenario en el que la vivienda devora el presupuesto familiar. Según la última encuesta al respecto del INE, los hogares destinan casi la tercera parte de su presupuesto total a pagar la casa y las facturas. Otros informes sitúan las cifras en niveles similares, apuntando a un esfuerzo incluso cercano al 40% en el caso del alquiler.

Es en este segmento donde el BCE considera que los gobiernos deben actuar. De hecho, Guindos insistió este jueves en que conviene revisar las consecuencias de las regulaciones vigentes -como la ley de vivienda en el caso español- por si estuvieran lastrando la oferta de casas en alquiler.