Caen a un mínimo histórico del 70,6% los hogares que poseen su vivienda en propiedad

La caída, además, fue generalizada, independientemente de la renta y la edad de los encuestados, aunque se agudizó en los percentiles más altos de distribución de la renta, en los que tienen menor riqueza neta y en aquellos cuyo cabeza de familia tiene entre 35 y 44 años. Si bien se observó un aumento de la tasa de propiedad entre los hogares más jóvenes, rompiendo también la tendencia decreciente desde 2011, la encuesta recoge datos de menores de 35 años que están en una situación económica más favorable porque han logrado emanciparse.

«Las cohortes antiguas adquirieron su vivienda desde que eran bastante jóvenes y han tenido tasas de propiedad muy elevadas durante todo su ciclo vital», explicó David López Salido, director general de Economía del Banco de España, en la presentación del informe. Añadió que la proporción de tenencia ha aumentado ligeramente conforme los jóvenes pasaban de los 30 a los 35 años, pero que «no van a llegar nunca a los niveles de las cohortes anteriores».

Entre los propietarios de su vivienda principal, la riqueza neta mediana aumentó un 8,4% entre 2022 y 2024, mientras que entre los no propietarios el avance fue del 18,3%, aunque estos últimos continúan presentando niveles de riqueza neta muy reducidos. Al descenso del número de propietarios se añadió también una reducción en la deuda agregada de un 4,8% en términos anuales en el mismo periodo, que corresponde a un fenómeno de «desapalancamiento».