El precio del alquiler en España se disparó un 8,5% el año pasado, según idealista

El precio del alquiler de viviendas en España se disparó hasta un 8,5% en 2025 hasta los 14,7 euros por metro cuadrado, según un informe publicado este viernes por la plataforma idealista. En tasa trimestral el coste de los arrendamientos creció un 1,7%.

En todas las comunidades autónomas se incrementaron los precios del alquiler el pasado año. De las 50 capitales españolas analizadas en el estudio, 25 registraron precios máximos este trimestre, y todas ellas, a excepción de San Sebastián, donde se los precios se redujeron un 0,5%, se encarecieron desde diciembre de 2024, siendo Ceuta la capital en la que más han subido el precio del alquiler en un año, un 17,9%.

Las mayores subidas se registraron en Madrid (9,7%), Alicante (8,3%), Sevilla (7%), Valencia (6,4%), Palma (6,4%), Málaga (4,7%), Bilbao (3,1%) y Barcelona (1,9%). La ciudad condal es la capital más cara para alquilar una vivienda con 23,8 euros por metro cuadrado, seguida por Madrid, con 22,7 euros por metro cuadrado, y Palma con 18,3 euros por metro cuadrado.