4Foto© eleconomista.esLa zona tensionada protege al 90% de los inquilinos de Bilbao
La declaración de zona tensionada que será efectiva en Bilbao a partir de octubre protege a más del 90% de los contratos de alquiler de la ciudad.
Esto supondrá que los inquilinos tendrán derecho a acogerse a un precio máximo de alquiler basado en índices de referencia, la posibilidad de prórrogas extraordinarias del contrato hasta tres años y el acceso prioritario a ayudas de alquiler y a mecanismos de protección frente a desahucios.
Por su parte, los propietarios tendrán la obligación de respetar los límites de precio establecidos en nuevos contratos, la posibilidad de aplicar incentivos fiscales si reducen el precio del alquiler o alquilan a colectivos vulnerables y, en el caso de los grandes tenedores, obligaciones adicionales como informar sobre precios o condiciones del contrato.