Casi medio millón de casas nuevas sin vender pese a la crisis de oferta

Según datos del Ministerio de Vivienda, el 'stock' de casas nuevas sin vender se situó en 452.670 inmuebles en 2025, lo que representa el 1,67% del parque inmobiliario español. Aunque a priori puede parecer un porcentaje muy pequeño, si se pusieran en el mercado aliviarían más de la mitad de ese déficit de 750.000 pisos que sufre el país y, consecutivamente, rebajarían la tensión en los precios, que mes tras mes logra máximos no vistos desde la burbuja inmobiliaria.

El acumulado de casas nuevas sin vender está sólo un 30% por debajo del máximo que marcó en el año 2009 (649.780), en pleno estallido de la 'burbuja' inmobiliaria, cuando comenzaron a emerger en España las conocidas como ciudades fantasmas y/o urbanizaciones de nueva construcción deshabitadas ante la imposibilidad de los ciudadanos de adquirir una vivienda por la crisis.

La situación económica en España está lejos de la de hace dos décadas, pero la cifra de casas de nueva construcción sin vender se mantiene prácticamente igual desde el año 2018.